Propriétaires, saviez-vous qu’en louant à loyer abordable, vous pouviez bénéficier d’une réduction d’impôt, et d’aides financières avec les dispositifs Loc’Avantages et Ma prime rénov’ ?
Pour qui ?
- Les propriétaires bailleurs
- Louant un logement sur une des 10 communes de l’agglomération.
De quoi parle-t-on ?
Loc’avantages, c’est une convention passée entre le propriétaire bailleur et l’ANAH. Elle est conclue pour une durée minimale de 6 ans, avec ou sans travaux dans le logement.
Les propriétaires bénéficient d’une réduction d’impôt importante s’ils mettent en location leur logement à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous conditions de ressources du locataire.
Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée.
Loc’Avantages, c’est aussi une démarche solidaire.
Une logique « gagnant-gagnant » qui permet de prendre en compte les intérêts des propriétaires (avec des avantages fiscaux) et ceux des locataires (avec des loyers modérés pour des ménages aux revenus modestes).
Pour quels travaux ?
Si le propriétaire bailleur souhaite réaliser des travaux dans le logement qu’il met en location, il peut bénéficier d’un accompagnement et d’aides financières avec Ma prime rénov’.
- Pour des travaux de rénovation énergétique
- Pour adapter le logement à la perte d’autonomie du locataire
- Pour rendre un logement vétuste sain et sécurisé.
Faire sa demande
Pour faire ma demande, je contacte l’Espace Conseil France Rénov’ de la Maison de l’habitat au 02 51 76 10 00.